外国人买房翻译需要提供哪些材料


 发布时间:2021-03-07 04:06:20

”河西城东可外销楼盘最多随着南京城市化建设和发展,国际化水平不断提高,越来越多的外企来宁投资,在宁置业的外籍人士也逐渐增多。南京的楼盘想要卖给外国人,需要取得外销商品房预(销)售许可证(简称外销证)。盘点南京目前市场上的100多个在售楼盘,记者发现高档小区基本都有外销证,一些大的

调高贷款额度一个月还好几万,有几个能承受?——格林期货研究部 行业研究员微博@凤翔康鑫:我买房的时候,开发商说商贷的话总价优惠5万元,公积金不优惠,因为公积金半年后才能下来,商贷一个月就可以。并且如果你要公积金贷款,他们就让你带各种证件,填各种单子,总之他们就用各种办法让你商贷。——微博网友做“老外”房东不容易业主希望外国人租赁登记备案能预约下塘西的业主张先生日前向记者报料称,登峰街外国人管理服务工作站自2月以来实行外国人租赁登记备案叫号政策,外国人办理租赁登记备案必须租客和业主一起到场,民警需对外国人的护照和签证进行查验,这个步骤无可厚非,但是因为一天只放出六七十个号,所以一大早就要去排队,去迟了就拿不到号又要再与租客另约时间,而他与租客两个人的时间很难凑在一起。

淘金区域的满堂红和中原地产门店人士则透露,有些在淘金区域租房的外国人在租赁到期后会出于种种原因迁往登峰街管辖的区域,如恒福路的恒福阁等地,相对来说,欧美人士续租的难度较小。“老外”买房享“国民待遇”只需公司出具一年以上工作证明和具结书李克强总理一句“欢迎外国人来中国买房”,透露中国对外国人的房地产调控政策是“限外”,而不是“禁外”。根据国家有关外国人在华购房的相关政策,外国人可以在内地拥有一套用于自住的住宅以及一套用于办公的非住宅物业。

某熟悉澳大利亚房地产市场人士向《证券日报》记者透露,澳日前公布的限制外国人购房举措是针对违规购买二手房的,而非限制外国人购买新房,且对外国人买新房颁布“限购令”的概率也极小编者按:近年来,房企“出海”日盛,从买楼到建房,花样不断翻新。今日,本报聚焦近日发生的两大热点,解读海外融资和购房政策对房企“出海”的影响,希望为读者判断房企出海之路有一些帮助。“未对悉尼和墨尔本的房地产市场产生特别影响。”莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅向《证券日报》记者透露,若澳大利亚颁布针对外国人购买新房的“限购令”,外国投资者将转移投资阵地,届时受损的将是当地市场。

“在南京的房屋租赁市场上,这样的‘洋人区’还有不少。”胡涓涓告诉记者,“城东的帝豪花园,万科金色家园,万科金城蓝湾,这几个小区也同样受到外国人的青睐。”胡涓娟表示,一般“洋人区”的房租要比周边其他楼盘贵出一截,不少天价租金也是处在“洋人区”,比如帝豪花园一套月租10万的房子,之前一直没人租,最终被外国人租走。欧美人月租上万也不愿买房相比众多日韩买房人在南京出手买房,来自欧美的买房人则屈指可数。记者采访众多开发商负责人发现,欧美人对于居住环境要求比较高,他们喜欢住别墅或者套房,宁愿月租上万,也不愿意在南京买房。

鉴于此,中海房企出海砸钱投资除了要做好“功课”外,也要注意客户定位布局的多元化问题。限制违规买二手房而非新房近日,有媒体报道称,澳大利亚总理托尼·阿博特2日表明,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房产,确保本国年轻人不会因房价高涨而无力购房。而据当地媒体报道,在澳购置住宅的外国投资者中,绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。有业内人士称,这背后的信号是,中国内地人炒高了中国香港的房价,同理,中国人也正哄抬澳大利亚悉尼和墨尔本的住宅房价。

对此,纪言迅向《证券日报》记者直言,若真实施对海外人士购房的“限购令”,中国开发商在澳的地产投资一定会受到影响,但澳实施这一政策的可能性非常小。值得注意的是,有机构透露,中国房企出海投资的住宅项目大多数是销售给中国客户的,这种客户定位较为单一的经营模式,一旦受到政府相关政策限制,无疑将增加中国开发商海外投资的风险。鉴于此,中海房企出海砸钱投资除了要做好“功课”外,也要注意客户定位布局的多元化问题。限制违规买二手房而非新房近日,有媒体报道称,澳大利亚总理托尼·阿博特2日表明,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房产,确保本国年轻人不会因房价高涨而无力购房。

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