外国人可以在国内买车买房吗


 发布时间:2021-03-01 17:50:11

澳大利亚《悉尼先驱晨报》24日援引外国投资审核委员会主席布赖恩·威尔逊的话报道,澳大利亚需建立全国性地产交易登记体系,追踪外国人买房行为。根据澳大利亚当前法律,一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证,则获准在澳购置1套住宅,但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。然

当时,Jannie的父母和哥哥都过来了,看到这个高大金发碧眼的男孩子都有点害怕。Lucas也比较害羞,送了一盒瑞士巧克力以后,就安静地坐着看电视。年夜饭是湖南特色,各种蔬菜各种鱼,Lucas略有笨拙地使用筷子,被Jannie妈妈做的湘菜辣得直吐舌头。Lucas说中国的年夜饭很像他们国家的圣诞节大餐。晚饭后,Jannie还邀请他和朋友以及家人一起逛了天河花市。虽然不太明白为什么中国人要把那么多的花放在这里卖,也不明白为什么那么多人一起买花,Lucas很体贴地帮助娇小的Jannie抱住了她刚刚购买的那一大束芍药。

为了顺利租出房子,梁某在既没有查验该名外国男子的身份证件也没有依法向属地公安派出所办理该男子住宿登记手续,便将房屋租给该男子,事后也没有要求其提供身份证件。今年5月,公安机关在一次清查行动中,将梁某的外国房客查获,因其无法出示任何有效身份证件涉嫌非法居留,被公安机关依法拘留审查。并依据相关法律法规,对该名男子的违法行为作出处罚。同时,因屋主梁某违反了《中华人民共和国出境入境管理法》相关规定,容留非法居留外国人,近日,公安机关依法给予梁某罚款1万元人民币的处罚。

买房?不买房?这听起来真是一个中国式的问题。可在南京居住的外国人眼里,这真不是一个问题。尽管南京楼市上,连夜排队、“秒搞”一套房、托关系买房等各种“抢房”大战轮番上演,但住在南京的老外们却依然淡定。记者调查发现,实际上真正愿意在南京买房的老外还真不多,面对南京的高房价,更多的人愿意租房而不是买房。“外国人选房更看重性价比。”南京我爱我家的市场总监胡涓娟告诉记者,虽然老外也有资格在南京买房,但大多数人都比较倾向于租房居住。

从2013年到现在,已经有绿地、万达等多家房企进军伦敦市场。当然,除拉动当地投资和消费外,从2015年4月开始,伦敦开始对富裕的海外购房人征收资产利得税。如此“限外”,既保护本地居民购房,又稳定经济,还扩大了税收,百利无一害。如此“限外令”还存在于澳大利亚、新西兰。近年来,靠大宗商品出口的这两个国家,经济实在不咋地。借助于亚洲(主要是中国)留学潮、移民潮,不得不打起了外国人买房的主意。澳大利亚规定,外国人在澳购买新房没有限制,但若购买二手住房必须满足三个条件:购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;所购房产必须是自住房,不可以作为投资房。

据澳大利亚国民银行统计,在澳大利亚2014年成交的住宅交易中,大约六分之一由外国投资者购买。据澳大利亚联合新闻社报道,2014年澳大利亚非住宅类房地产交易中,大约三分之一由外国投资者购买。另外,据熟悉澳大利亚房地产市场的莱坊机构向《证券日报》提供的一组数据显示,中国投资者在澳大利亚的房产投资总额增长强劲,2014年按年增长超过60%。事实上,近年来除了绿地、万达等大型开发商进驻且加码投资澳大利亚房地产项目外,中国的一些中小开发商在澳大利亚开发的地产项目也小有规模,其具体业态包括住宅、酒店、写字楼甚至综合体项目。

中新社沈阳9月29日电 题:沈阳房产经纪人的涉外租房生意经作者 孙林作为一名全职为生活在沈阳的“老外”租房子的中介经纪人,宋刚有他自己的“秘笈”:房源要近机场、烤箱是必备品、合同要配多种语言版本……9月份,他经手的4套房子,租客都是外国人,有留学生,有外企管理者,也有英文学校的外教。这几单生意为他带来了超过万元人民币收入。“沈阳租房中介费是一个月的房租,外国房客对房子的条件要求比较高,房租相对较贵,所以中介费很可观”,宋刚算了这样一笔账。

发达国家或地区的楼市“限外令”也经常调整,大家熟知的案例就是香港。为应对“非典”和亚洲金融危机后的楼市“低潮”,香港于2003年推出了“投资移民计划”,投资650万港元在房地产或金融产品上便可申请。但是,该计划被视为高楼价的“推手”之一。为响应港人强烈的“限外”呼声,自2010年10月14日起,楼市投资移民被剔除了。此外,“欧债危机”爆发后,陷入危机的国家,如希腊、西班牙、葡萄牙和意大利,均推出“大尺度”的购房移民计划。

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