阿塞拜疆外国人可以买房吗


 发布时间:2021-03-07 04:01:14

“洋人区”租金比周边高位于城东的银城东苑,是该区最大的“外国人居住区”。这里常住的洋房客以韩国人居多,还有少部分欧美日等国家的人。银城东苑之所以能吸引老外前来扎堆居住,和它所处的优越的地理位置和人文环境是密不可分的。“这边的地理位置优越,离单位近,交通便利,而且环境很好,物业管理

“在南京的房屋租赁市场上,这样的‘洋人区’还有不少。”胡涓涓告诉记者,“城东的帝豪花园,万科金色家园,万科金城蓝湾,这几个小区也同样受到外国人的青睐。”胡涓娟表示,一般“洋人区”的房租要比周边其他楼盘贵出一截,不少天价租金也是处在“洋人区”,比如帝豪花园一套月租10万的房子,之前一直没人租,最终被外国人租走。欧美人月租上万也不愿买房相比众多日韩买房人在南京出手买房,来自欧美的买房人则屈指可数。记者采访众多开发商负责人发现,欧美人对于居住环境要求比较高,他们喜欢住别墅或者套房,宁愿月租上万,也不愿意在南京买房。

■ 澳大利亚房地产受外国人青睐澳大利亚总理阿博特2日说,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产,将重新评估该领域的审批制度,以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。澳当局调查显示,过去几年来,一些针对外国投资者的住房限购政策并未得到严格执行,以致不少住房被“不符合条件”的外国投资者购买。加强限购控房价阿博特2日向全国记者协会发表演讲时提及澳大利亚当前的房地产政策,表示将进一步限制外国人在澳购置房地产。

”河西城东可外销楼盘最多随着南京城市化建设和发展,国际化水平不断提高,越来越多的外企来宁投资,在宁置业的外籍人士也逐渐增多。南京的楼盘想要卖给外国人,需要取得外销商品房预(销)售许可证(简称外销证)。盘点南京目前市场上的100多个在售楼盘,记者发现高档小区基本都有外销证,一些大的品牌房企也都领了外销证,具有外销证的楼盘的总比例约占四成。河西和城东是具有外销证楼盘最多的区域。仁恒江湾城的销售人员表示,仁恒的项目基本上都有外销证。

“政府有意执行现有的法律,希望加大处罚力度和为外国投资审查委员会提供更多人力物力以加强监督管理。”莱坊澳大利亚亚洲市场高级董事王家明向《证券日报》记者透露,这主要是针对违规买二手房的海外投资者,另外想把外国投资者限制在只能购买新房上。而对于新房市场,澳大利亚确实也有一定的政策信号释放,即提出了“向外国人征收购房申请费,并将此款用于调查外国人买房行为。如果对每个外国购房者征收1500澳元的申请费,这将在四年内筹集到1.6亿澳元”。

“我和朋友们经常去那边吃放,时间长了就和老板熟悉了。”世茂·君望墅的渠道经理冯经理表示,老板和他很投缘,一次偶然的机会介绍了老板去参观样板间。“之前他们一家是住在银城东苑的,那里面韩国人非常多,老板也和韩国人关系很好。看完我们的项目之后,他非常喜欢,当下入手了一套G2别墅,一方面作为资产保值,另一方面打算交付后,装修一下,专门租给韩国的高企。”郝老板告诉冯经理,韩国高企的租房补贴非常高,而在高新科技园韩企附近作为短期出租的别墅房源非常少,所以他觉得世茂的项目很有潜力。

而据当地媒体报道,在澳购置住宅的外国投资者中,绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。有业内人士称,这背后的信号是,中国内地人炒高了中国香港的房价,同理,中国人也正哄抬澳大利亚悉尼和墨尔本的住宅房价。对此,纪言迅向本报记者表示,“目前还没有听到澳大利亚执行限制外国人购买新房的政策,估计其颁布‘限购令’的概率将非常低”。纪言迅认为,与中国香港和新加坡房地产市场供应量小不同,澳大利亚的悉尼和墨尔本虽然是门户城市,但可供开发的土地储备量较大,房地产市场供应量高,而且轨道交通极为方便,所以市中心房价高,郊区则不一定高,因此是不容易炒高房价的。

淘金区域的满堂红和中原地产门店人士则透露,有些在淘金区域租房的外国人在租赁到期后会出于种种原因迁往登峰街管辖的区域,如恒福路的恒福阁等地,相对来说,欧美人士续租的难度较小。“老外”买房享“国民待遇”只需公司出具一年以上工作证明和具结书李克强总理一句“欢迎外国人来中国买房”,透露中国对外国人的房地产调控政策是“限外”,而不是“禁外”。根据国家有关外国人在华购房的相关政策,外国人可以在内地拥有一套用于自住的住宅以及一套用于办公的非住宅物业。

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