外国人可以在中国购买商品房吗


 发布时间:2021-03-02 22:21:39

对此,纪言迅向《证券日报》记者直言,若真实施对海外人士购房的“限购令”,中国开发商在澳的地产投资一定会受到影响,但澳实施这一政策的可能性非常小。值得注意的是,有机构透露,中国房企出海投资的住宅项目大多数是销售给中国客户的,这种客户定位较为单一的经营模式,一旦受到政府相关政策限制,

“洋人区”租金比周边高位于城东的银城东苑,是该区最大的“外国人居住区”。这里常住的洋房客以韩国人居多,还有少部分欧美日等国家的人。银城东苑之所以能吸引老外前来扎堆居住,和它所处的优越的地理位置和人文环境是密不可分的。“这边的地理位置优越,离单位近,交通便利,而且环境很好,物业管理也不错。”南京链家地产的工作人员金立华告诉记者,日韩籍租客对于“群居”要求很高,因为小区周边有南理工、南农等大学,小区内已经有一定数量的韩国或其他籍租客,这是吸引他们前来居住的非常重要的原因。

从2013年到现在,已经有绿地、万达等多家房企进军伦敦市场。当然,除拉动当地投资和消费外,从2015年4月开始,伦敦开始对富裕的海外购房人征收资产利得税。如此“限外”,既保护本地居民购房,又稳定经济,还扩大了税收,百利无一害。如此“限外令”还存在于澳大利亚、新西兰。近年来,靠大宗商品出口的这两个国家,经济实在不咋地。借助于亚洲(主要是中国)留学潮、移民潮,不得不打起了外国人买房的主意。澳大利亚规定,外国人在澳购买新房没有限制,但若购买二手住房必须满足三个条件:购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;所购房产必须是自住房,不可以作为投资房。

但仅仅半年后,政府决定出手平抑第一大城市奥克兰节节攀高的房价,途径就是征税。不过,约翰·基的表态引发争论。一些房产行业分析师认为,这一举措无助降温房产市场。一方面,部分投资者可能赶在新政生效前突击购房,一些人也会趁机离场,抛售投资房产避税,推高新一轮房产热;另一方面,新政生效后,一些投资者可能持房观望,从短线投资转为中长线,市场供应可能减少,进一步推高房价。甚至还有人认为,这一征税举措挤出的不是市场的泡沫,而是那些有“刚性需求”的自住型购房者。

招商雍华府销售经理高芳表示,此前他们位于马群的项目招商紫金山一号也是日本和韩国人买的多,而欧美的买房人基本没有。“依云溪谷的别墅倒是有不少欧美租客,但是他们都是只租不买,租金还都蛮高的。”南京仁恒置业营销部副经理章隽表示,仁恒江湾城也有外销证,住在里面的外国人也比较多,不过还是以租客为主,真正买房的人不多,仁恒国际公寓的A栋就主要出租给外国人。南京世界贸易中心的营销人士也表示,虽然他们是美国富顿集团在南京的首个项目,但是目前来看买房人主要是中国人,基本没有外国人买房。

让Jannie觉得特别有意思的是,他从众多的广州房源中选取Jannie,居然是他母亲最后拍板的。这位法国人一大早就起来练习泰拳,让Jannie多少有点开了眼界。Lucas是Jannie接待时间最久的房客了。这个刚刚大学毕业的男孩子来自奥地利,在广州有将近一个月的实习。他从一个本地英文网站找到了Jannie,并在Airnbn上订了房。Lucas搬来之前,正是春节前夕,Jannie热情邀请了他和她的家人一起吃年夜饭。

以债务问题最严重的希腊为例,只要购置25万欧元以上的房产,即可获得临时居留权,居住满5年即可获永久居留权。英国、澳大利亚、加拿大等发达国家,一边限制外国人购房,另一边又希望外国人投资楼市,帮助本国经济复苏。比如,伦敦本地居民较为保守,不动产投资仅限于“看得见、摸得着”的二手住房,年代越久远就越受欢迎,“限外令”也仅限于二手住房。与此相对应,由于本地开发商很少开发新房,伦敦则非常欢迎外国机构和个人投资新房。刚晋级我国内地房企市值第一的绿地集团,就曾三次接到伦敦市政府邀请,伦敦市政府希望绿地集团开发伦敦郊区,满足包括中国在内的狂热的亚洲买家。

中新网7月24日电 据外媒报道,为刺激房地产市场,印度尼西亚正计划放宽限制,允许外国人在当地置产。之前有部长表示,只会允许外国人购买高档公寓,不过现在又传出外国人置产或将无价格底限。《雅加达环球报》报道,印尼土地事务与空间规划部部长菲利周三说,印尼政府将不会对外国人可购买的房产设价格底限,唯一的限制是他们不可购买政府津贴的房屋。菲利表示,其部门正在就允许外国人置产一事草拟规章,之前提出的外国人只可购置价值50亿印尼盾或以上房产的拟议限制条例,将不会包含在内。

澳大利亚突收紧外国人买房 但房产投资“大门”依然保持敞开进入2015年,尽管人民币对美元汇率走势持续偏弱,但相对其他货币仍保持升值状态。在这一大背景下,不少富豪继续在海外置业,从曼哈顿到伦敦、从澳大利亚到新西兰都能见到中国人的身影。然而,与此同时,澳大利亚却要收紧外国人置业,据称他们担心来自中国的投资正在抬高澳大利亚国内房价。澳大利亚收紧外国人置业是海外置业环境将收紧的前奏吗?对此,业内人士表示,从中长期来看,预计澳大利亚的房产投资“大门”还是会保持敞开的状态;若以全球资产配置的眼光或态度进行投资,更好地利用国外国内地产市场的周期差异来获得更高的资金回报率的话,国人海外资产配置的前景应该是美好的。

澳大利亚总理托尼·阿博特近日说,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产,将重新评估该领域的审批制度,以确保澳本国年轻人不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。阿博特认为,虽然澳大利亚早就出台了多项限制外国人在澳购房的政策和法规,但先前几届政府并未严格执行相关规定。阿博特说,本届政府将于近期出台更完善的“审批制度和外国人购置农业用地的登记制度……同时更好地落实针对外国人(在澳)购置住宅的限制措施,以确保本国年轻人不会因房价高涨而无力购房”。

德积镇 花招 误差

上一篇: 重庆佳兆业房地产开发有限公司招聘信息

下一篇: 12月石家庄房价微涨 河北7城房价下跌城市增加



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 抚顺城市资讯网 版权所有 0.11481