澳大利亚加大打击外国人违规买房力度


 发布时间:2021-03-06 10:03:41

租赁登记每天派号六七十个近日,记者来到位于下塘西路和麓景路交界的登峰街外国人管理服务工作站,楼梯下面坐着几个外国人,楼梯上面则是一个大约10平方米的小办公室,是业主和租客办理租赁备案和外国人居住登记的地方,约10时许里面满满都是人。记者在门口咨询一个佩戴工作证的人员,他向记者证实

本报雅加达电 记者李国章报道:印尼住房部长日前宣布,政府将于今年5月出台新政策,即允许外国人在印尼购置仅限于公寓房的房产,使用期限60年,并可再延长60年。第一批实施此项政策的城市包括首都雅加达、著名旅游胜地巴厘岛的首府登巴萨和与新加坡一海之隔的印尼首个经济特区巴淡岛。作为新兴旅游城市的北苏门答腊省首府棉兰、东加里曼丹省最大城市以及油气重要产地的巴里巴班等大城市,将作为实施此项新政的第二批候选城市。此项新政也有一些限制,其中包括:准许外国人拥有房产权但不可拥有土地权,外国人在一栋公寓楼中购买公寓房的比例限制为40%,所购房产为价值22万美元以上的公寓房,购买了公寓房的外国人不可加入公寓的业主协会等。

调高贷款额度一个月还好几万,有几个能承受?——格林期货研究部 行业研究员微博@凤翔康鑫:我买房的时候,开发商说商贷的话总价优惠5万元,公积金不优惠,因为公积金半年后才能下来,商贷一个月就可以。并且如果你要公积金贷款,他们就让你带各种证件,填各种单子,总之他们就用各种办法让你商贷。——微博网友做“老外”房东不容易业主希望外国人租赁登记备案能预约下塘西的业主张先生日前向记者报料称,登峰街外国人管理服务工作站自2月以来实行外国人租赁登记备案叫号政策,外国人办理租赁登记备案必须租客和业主一起到场,民警需对外国人的护照和签证进行查验,这个步骤无可厚非,但是因为一天只放出六七十个号,所以一大早就要去排队,去迟了就拿不到号又要再与租客另约时间,而他与租客两个人的时间很难凑在一起。

高力国际物业投资服务部经理莫伟兴指出,由于近年大量亚洲资本涌入澳大利亚,当地的房产投资者与海外资本已形成不同程度的竞争,而针对房产投资的海外资本暴增对澳大利亚尚未置业的人士的影响更为直接,不断攀升的房屋价格已使不少澳大利亚人被迫放弃或推迟置业计划。受民意影响,澳大利亚政府短期内或会局部性地收紧海外投资,以协助更多本地人置业。但考虑到各类海外投资对澳大利亚的重要性,从中长期来看,预计澳大利亚的房产投资“大门”还是会保持敞开的状态。

淘金区域的满堂红和中原地产门店人士则透露,有些在淘金区域租房的外国人在租赁到期后会出于种种原因迁往登峰街管辖的区域,如恒福路的恒福阁等地,相对来说,欧美人士续租的难度较小。“老外”买房享“国民待遇”只需公司出具一年以上工作证明和具结书李克强总理一句“欢迎外国人来中国买房”,透露中国对外国人的房地产调控政策是“限外”,而不是“禁外”。根据国家有关外国人在华购房的相关政策,外国人可以在内地拥有一套用于自住的住宅以及一套用于办公的非住宅物业。

中新网7月24日电 据外媒报道,为刺激房地产市场,印度尼西亚正计划放宽限制,允许外国人在当地置产。之前有部长表示,只会允许外国人购买高档公寓,不过现在又传出外国人置产或将无价格底限。《雅加达环球报》报道,印尼土地事务与空间规划部部长菲利周三说,印尼政府将不会对外国人可购买的房产设价格底限,唯一的限制是他们不可购买政府津贴的房屋。菲利表示,其部门正在就允许外国人置产一事草拟规章,之前提出的外国人只可购置价值50亿印尼盾或以上房产的拟议限制条例,将不会包含在内。

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