05年外国人能到中国买房


 发布时间:2021-03-02 09:46:03

而胡涓娟也表示,欧美不少城市的房价不如南京高,所以他们基本不会在南京买房,更愿意租房,企业会给补贴,所以月租上万的也能承受。工作中,金立华对阿拉伯、埃及等这些国家的人印象比较深刻,他们对房子的装修要求不高,会租一些比较便宜的房子,更别提买房了。“有个埃及家庭有三个小孩,原先打算租

据澳大利亚新闻集团近日报道,为了控制海外投资者对澳大利亚房价的影响,澳联邦政府将建立外国人房屋交易数据库,并对这些房屋的水电使用情况进行定期查看,以检验该房屋是否空置。报道援引澳联邦国库部秘书奥德怀尔的话说,外国人购房后不居住是“不正当的行为”,联邦政府正在着力打击外国人在澳非法购房行为。报道说,奥德怀尔曾组织国会调查,指责外国投资审查委员会存在执法不严的情况。奥德怀尔还暗示,政府可能会进一步对外国购房者征税。据悉,澳大利亚政府提议向外国人征收最低5000澳元(约合3822美元)的购房申请费,并利用这笔资金建立一个全国数据库,来监管非本国国民的房屋交易情况。近期,澳大利亚房价居高不下,悉尼房价涨幅明显,房价中位数已经逼近70万澳元(约合53.5万美元)。(记者赵小娜)。

作为回报,宋刚拿到了近5000元中介费,这几乎是沈阳普通中介成交4到5套房才能拿到的数目。“不过我的工作还没有结束!”宋刚说,帮外国客户融入沈阳也是他工作的一部分。带他们熟悉周围环境,甚至介绍涉外家政服务,这些业务宋刚都能“包办”。因为这样的工作性质,宋刚成了沈阳外国人圈子中竖大拇指称赞的“沈阳朋友宋”。宋刚转型全职的涉外房产经纪人已经两年,他总结说:不同国家的人对房子也有不同要求。美国人喜欢大房子,法国人倾向于环境清新,韩国人则对卫生条件要求很高。

“在南京的房屋租赁市场上,这样的‘洋人区’还有不少。”胡涓涓告诉记者,“城东的帝豪花园,万科金色家园,万科金城蓝湾,这几个小区也同样受到外国人的青睐。”胡涓娟表示,一般“洋人区”的房租要比周边其他楼盘贵出一截,不少天价租金也是处在“洋人区”,比如帝豪花园一套月租10万的房子,之前一直没人租,最终被外国人租走。欧美人月租上万也不愿买房相比众多日韩买房人在南京出手买房,来自欧美的买房人则屈指可数。记者采访众多开发商负责人发现,欧美人对于居住环境要求比较高,他们喜欢住别墅或者套房,宁愿月租上万,也不愿意在南京买房。

按照规定,买卖非自住房屋获利须上税;出售购买两年内的房产获利须上税,税率参照个人所得税,最高33%。二套房首付三成新西兰储备银行此前已经出台政策,将购置第二套房的首付门槛提高到三成。海外买家在新西兰购置房产前,还须在当地开设银行账户并申请税号,以此加大海外买家购买新西兰房产的透明度,便于新西兰政府日后追查欠税。征税反而推高房价?有人认为征税挤出的不是市场的泡沫新华社电 去年11月大选前,约翰·基宣布不支持征收增值税,这一方面是为了取悦国内中产阶级和企业界选民,另一方面则是顾忌征税将不利于拉动投资。

发达国家或地区的楼市“限外令”也经常调整,大家熟知的案例就是香港。为应对“非典”和亚洲金融危机后的楼市“低潮”,香港于2003年推出了“投资移民计划”,投资650万港元在房地产或金融产品上便可申请。但是,该计划被视为高楼价的“推手”之一。为响应港人强烈的“限外”呼声,自2010年10月14日起,楼市投资移民被剔除了。此外,“欧债危机”爆发后,陷入危机的国家,如希腊、西班牙、葡萄牙和意大利,均推出“大尺度”的购房移民计划。

成都市房产管理局局长何立祥介绍说,本届文化节将持续到7月底,系列活动包括“爱上成都,我的第二故乡”主题对话、成都10大外国人最喜爱的圈子、成都10大外国人返乡必带特色礼物、10大最成都的外国人网络评选活动,以及成都10大国际品质社区评选活动。在当天下午举行的“爱上成都,我的第二故乡”主题对话中,外国驻蓉领事馆领事、国际知名企业负责人、外国商会代表、外国艺术家、教育家、语言专家等外宾,围绕“住在成都我很安心”、“我在成都的快乐生活”、“成都充满商机与活力”、“宜居成都,品质生活”等话题,畅谈在成都创业生活的切身感受,并为成都经济社会发展、人居环境建设积极建言献策。

一些经济分析师认为,近年来澳大利亚住宅价格呈上涨趋势,主要缘于需求旺盛和低利率政策。在澳大利亚各大城市中,悉尼和墨尔本的住宅价格涨势最猛。据澳大利亚国民银行统计,澳大利亚2014年成交的住宅交易中,大约六分之一由外国投资者购买。当地媒体报道,在澳购置住宅的外国投资者中,绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。根据澳大利亚当前法律,一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证,则获准在澳购置1套住宅,但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。然而在实际操作中,不少不符合条件的外国人在澳大利亚房地产中介、律师或亲友的“帮助”下,违规购置住宅,且在离境后也不出售。澳众议院下属一个负责外国房地产投资事务的经济委员会建议,对违规购房的外国投资者处以罚款;对“帮助”外国投资者违规购房的澳籍中介、律师或亲友处以罚款并提起刑事指控;确保临时居留的外国投资者离境后出售在澳房产。

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