外国人卖房子需要哪些材料


 发布时间:2021-03-06 10:00:02

本报雅加达电记者李国章报道:印尼住房部长日前宣布,政府将于今年5月出台新政策,即允许外国人在印尼购置仅限于公寓房的房产,使用期限60年,并可再延长60年。第一批实施此项政策的城市包括首都雅加达、著名旅游胜地巴厘岛的首府登巴萨和与新加坡一海之隔的印尼首个经济特区巴淡岛。作为新兴旅游

近年来,通用、宝马、凯宾斯基等外国企业相继进驻沈阳,来沈阳“淘金”的外国人越来越多。据统计,沈阳市现有2000多家外企,常驻沈阳的外国人近3万。他们在沈阳“安家”的需求,正在形成一个利润远高于普通房屋租赁的市场。宋刚最近一单生意,客户是某德国企业的工程师。尽管只有一个人在沈阳生活,但这位客户要求宋刚为他找一个交通便利,环境好,面积在150平方米以上的大房子。租金由单位支付,这位德国客户并不在意费用问题。宋刚为这位德国房客找到了一处地铁沿线,周围有五星级酒店、高档购物商场、健身房的大型公寓。

据澳大利亚新闻集团近日报道,为了控制海外投资者对澳大利亚房价的影响,澳联邦政府将建立外国人房屋交易数据库,并对这些房屋的水电使用情况进行定期查看,以检验该房屋是否空置。报道援引澳联邦国库部秘书奥德怀尔的话说,外国人购房后不居住是“不正当的行为”,联邦政府正在着力打击外国人在澳非法购房行为。报道说,奥德怀尔曾组织国会调查,指责外国投资审查委员会存在执法不严的情况。奥德怀尔还暗示,政府可能会进一步对外国购房者征税。据悉,澳大利亚政府提议向外国人征收最低5000澳元(约合3822美元)的购房申请费,并利用这笔资金建立一个全国数据库,来监管非本国国民的房屋交易情况。近期,澳大利亚房价居高不下,悉尼房价涨幅明显,房价中位数已经逼近70万澳元(约合53.5万美元)。(记者赵小娜)。

”以上海为例,目前的限购政策规定,非上海户籍家庭,只能购买一套住房,且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险。外国人不属于上海户籍,也就是说,目前,外国人在上海购房的限制并无变化。业内专家指出,楼市“限外令”放宽,部分二线城市面临成交利好,而对仍在执行限购的一线城市影响不大。易居智库研究总监严跃进认为,这一政策首先释放了欢迎外来资本的信号,政策影响下,对包括杭州、南京、成都、重庆、天津、大连、青岛、珠海、沈阳等外籍人口较多的限购松绑城市,无疑是利好消息,但对还未取消限购的一线城市而言,没有太大影响。中原地产研究部高级经理卢文曦也表示,外籍人士购买上海房产比例不超过2%,而且上海还处于限购政策中,所以该政策不会对上海楼市造成实际影响。本报讯(记者 赵翰露)。

顾客可以从一个标有外国人肤色与国籍的名单上挑选租用的外国人,白人最受欢迎,价格也最贵。最常见的顾客就是房地产公司。他们认为,在偏远的开发项目中出现外国面孔,即使外国人只在这里待一天,也暗示了这块区域的“国际化”。“国际化”这种时髦术语在一些小地方通常意味着“买买买”。这些公司通常会招募一些在中国的普通外籍人士,付钱让他们扮演任何角色,以便让顾客很好地感觉到其房地产项目的受欢迎程度。常被宣传成“著名人士”的音乐家和模特是最受欢迎的扮演角色。

招商雍华府销售经理高芳表示,此前他们位于马群的项目招商紫金山一号也是日本和韩国人买的多,而欧美的买房人基本没有。“依云溪谷的别墅倒是有不少欧美租客,但是他们都是只租不买,租金还都蛮高的。”南京仁恒置业营销部副经理章隽表示,仁恒江湾城也有外销证,住在里面的外国人也比较多,不过还是以租客为主,真正买房的人不多,仁恒国际公寓的A栋就主要出租给外国人。南京世界贸易中心的营销人士也表示,虽然他们是美国富顿集团在南京的首个项目,但是目前来看买房人主要是中国人,基本没有外国人买房。

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