外国人如何继承在中国的房产


 发布时间:2021-03-03 10:26:44

据悉,草案将于今年3月20日提交国会,具体颁布日期尚未确认。据从事澳房产代理的严先生介绍,目前他们的客户还没有受到影响,不过他们也提醒买家利用最后这段时间尽快完成交易。随着新加坡、加拿大等国家收紧了外国人购买房地产的政策,越来越多的中国投资者将目标转向了澳大利亚。为何收紧?外国人

澳众议院下属一个负责外国房地产投资事务的经济委员会2014年11月发布报告,批评澳大利亚外国投资评估委员会、财政部下属贸易政策办公室等政府机构未能有效执行房地产领域针对外国投资者的限购政策,同时提出12项改革建议。这个经济委员会在报告里说,澳当局眼下并不清楚总共有多少不符合条件的外国投资者违规在澳购房,因此应首先建立一个全国数据库,确保外国人购房等资料被及时录入数据库。该委员会建议,对违规购房的外国投资者处以罚款;对“帮助”外国投资者违规购房的澳籍中介、律师或亲友处以罚款并提起刑事指控;确保临时居留的外国投资者离境后出售在澳房产。

中原地产淘金分行高级营业经理周荣幸在淘金一带从事地产中介服务有七八年,经手促成的外国人购房交易只有两三单。他告诉记者,这些交易都是在五六年前,那时候广州还没有限购政策,外国人持护照和合法签证就可以买房,由于外国人一般不符合贷款条件,因此这些交易都是一次性付款。“限外令”10年2006年7月 建设部等六部委曾联合发布“限外令”,即《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。2007年以后 房地产被列为外商投资“限制”行业。

新华社堪培拉6月9日电 (徐海静) 面对大城市房价的不断抬升,澳大利亚加大打击外国人违规买房力度。澳国库部长乔·霍基9日发表声明说,目前澳大利亚外资审查局正对195个外国人涉嫌违规购买住宅案例进行调查。霍基说,这195个案例涵盖价值30万澳元(约合23万美元)的普通住宅到4000万澳元(约合3050万美元)的豪宅,有24例是买家主动向当局说明情况,还有40例源于邻居举报。澳大利亚政府今年5月宣布,将严厉打击不合规定的外国人购买住宅案例。

经过印尼最大房地产商协会的陈情游说,印尼政府决定对外国买家打开房地产市场大门。印尼目前禁止外国人在当地购买各类房地产,只有分层地契的房地产除外,即外国购买者只是拥有房产权而不拥有土地权,房产权以25年为最初期限,之后可以选择定期更新。即将颁布的新条例将继续规定外国购买者只拥有房产权,而不是土地权,不过房产权准证将不再有期限,并允许外国购买者让儿女继承他们的房产。印尼目前虽禁止外国人置产,但允许外国人借用当地人的名义买房。(中新网房产频道)。

文/图:广州日报记者 刘丽琴外国人买房得缴申请费并需登记澳联邦政府2月25日公布计划草案:对海外买家严格征收申请费,以用来监测非法购买澳房产及防止海外买家扰乱市场价格。根据澳大利亚的计划,外国人购买价值100万澳元(约合487万元人民币)以下的房产,须缴纳5000澳元(约合2.4万元人民币)的费用;购买房产的价格每增加100万澳元,须增缴1万澳元费用。此外,澳大利亚当局还计划对外国人购买不动产的情况进行登记,违法者将被处以最高达房产价值四分之一的罚款,并可能被强制出售所持物业。

而郝老板的想法得到了他的两个同行的赞同,冯经理表示后来又有两个韩国餐厅的老板要到这里买房,而且准备买靠在一起的户型,打算以后一起组团出租给韩企高管。日韩人买房最喜“拉帮结派”“如果你的小区里有日本或者韩国的买房人,那么你的小区今后很有可能会迎来更多的日韩买房人,因为他们喜欢朋友住在一起,聚居的现象比中国要更明显。”冯经理表示,日韩的买房人非常喜欢“拉帮结派”。郝老板为人比较热心,也喜欢广交朋友,所以他的餐厅成为众多韩国人的聚集地。

森泽佳 宝宇天邑 吴彩莲

上一篇: 大连中华城二期房价多少钱

下一篇: 朝阳市中华园是小产权的吗



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 抚顺城市资讯网 版权所有 0.10747