在农村买的二手房没有房产证怎么办


 发布时间:2021-02-28 06:24:11

中新社湛江四月十二日电(梁盛王振亚)明年年底前,粤西湛江市将建成十七个农村民居地震安全示范村,总面积约十七万平方米,到二0二0年,全市农村新建、改建民居基本具备抗御六级左右地震的能力。湛江位于东南沿海地震带西段,属粤桂琼交界地区,地质构造复杂,活动断裂纵横交错,被列为全国地震重点

”宋明愿意舍弃土地落户城市,但对于另一些人,他们并不愿放弃农村户口。48岁的河南潢川县农民杨桂林18年前离开家乡来城市务工,目前在上海一家医院做护工,对她来说,打工是为了改善家里的生活条件,未曾想过要落脚城市。她认为,城市“只有高成本,没有好保障”。杨桂林念念不忘的是家里“三块地”——承包地、宅基地、集体建设用地。她说:“进城政策越来越好了,但还没有真正好到可以不要‘三块地’,那是赖以生存的根。”对于许多在外打工并不稳定的“杨桂林们”来说,他们并没有信心和能力在城市稳定生活下去,而土地是他们的基本保障。

但吕锐锋表示,这类土地虽可进入市场流通,但仍需符合法律法规框架之内的用途管制。中国社会科学院金融研究所房地产金融研究中心主任汪利娜表示,让村集体直接面对市场,打破了以往政府作为土地唯一供应方的格局。虽然此次深圳只是对“产业用地”开放了入市的通道,但是未来有可能扩展到可以作为居住用途的土地。对于占比较高的深圳小产权房而言,产业用地的入市,意味着未来对其确权的可能性增大。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,村集体产业用地入市后,更应该进行统一的规划,目前深圳关外地区小产权房和工业区交错的现状应该利用这次改革的机遇进行转变。规范村集体土地入市后的分配不仅对于深圳本地的农民意义重大,还能为未来其他城市的农民通过土地流转共享发展的收益起到示范作用。记者 张昊。

可以预见的是在未来中国经济的增长过程中,刚需是主体,保值投资需求、投机需求将会大幅压缩。未来房价是否继续上涨,则主要取决于供给关系。为开征房产税铺路?不动产统一登记和房产税征收扩围之间存在逻辑关系,前者是后者的技术准备和支撑条件。肖建华说,从房产税开征的前期准备看,如果要征房产税,应对征税对象有全面的调查与评估,不动产统一登记是为开征房产税做准备。不仅如此,不动产统一登记制度的出台也是为推进屡屡受阻的全国住房信息联网项目作前期铺垫。

2014年全省农村危房改造工作任务做到了全面落实。全省6年累计实施农村危房改造122.3万户,各级政府累计发放补助资金115.92亿元,农村危房改造已成为我省农村贫困群众最受欢迎、最得实惠的民生工程之一。去年,省政府与国家保障性安居工程协调小组签订住房保障工作目标责任书,要求全省新开建建设保障性住房和棚户区改造住房18.8853万套、基本建成保障性住房和棚户区改造住房11.9042万套。截至去年11月底,全省共落实到位中央和省级保障性安居工程建设补助资金79.12亿元、同比增加11.92亿元,增长率17.74%;发放廉租住房租赁补贴11万户、37万人,发放租赁补贴资金1.34亿元。实际开工建设保障性住房18.8933万套,占新开工计划18.8853的100.04%;当年及历年结转项目基本建成13.4909万套,占基本建成计划的113.33%。2008年以来,全省累计建成并分配入住保障性住房47.62万套,150万人通过落实住房保障的惠民政策彻底改善了住房条件,提升了生活质量。

中共中央办公厅和国务院办公厅日前联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这标志着我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。据悉,这些试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中选择,封闭运行,确保风险可控,并将在2017年底完成。《意见》提出四大任务,一是完善土地征收制度。缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

“这次讲话为什么要表述得这么明确,因为很多人在财产权这个问题上不这么看。”徐小青说。“农民上楼”应区别对待此次中央农村工作会议上,在谈到社会主义新农村建设时,温家宝指出:农村建设应保持农村的特点,不能把城镇的居民小区照搬到农村去,赶农民上楼。自2010年以来,一场运动式的“农民上楼”风潮,引发了空前的关注。各地的普遍模式是:将农民的宅基地复垦,用增加的耕地,换取城镇建设用地指标。他们共同的政策依据是,城乡建设用地增减挂钩,这项政策被地方政府曲解成为以地生财的新途径。

对于刚搬进楼房的村民,大年初一串门给长辈拜年的习惯还要保留,25岁的郑庆刚作为小辈,要串门拜年的长辈比较多,“今年拜年累死了,以前也就是在村里挨家挨户转转,今年拜年爬了四个五楼,其他楼层就更多了,期待明年搞一个小区广场组团拜年吧。不过这次拜年已经简化了很多,只去了一些有长辈的人家拜年,并没有像从前一样挨家挨户地去。”上下楼对于很多刚刚住进楼房的村民还不是很习惯,“特别是中老年人,他们大半辈子在农村的四合院里生活,住在楼里觉得闷得慌,不是很适应,老觉得空间小。这一过年,缺少了农村里的热闹场景,他们更不习惯了。作为年轻的一代来说,我觉得还是不错的,我们更习惯这种现代化的生活方式。楼房比在农村的时候干净卫生,冬天的时候有集中供暖,过年没有那么冷了。”郑露露告诉记者。(记者 李运恒)。

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