农村房子可以办不动产权证吗


 发布时间:2021-03-02 06:10:25

中新网4月25日电据央行网站消息,人民银行初步统计,截至3月末,国内主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额15.42万亿元,同比增长18.8%,增速比上年末低0.3个百分点。央行数据显示,3月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额1

解决方向:加快农村宅基地地籍调查。在保障农户宅基地用益物权前提下,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,继续试点将闲置农民住房通过集体经济组织盘活利用,发展符合乡村功能定位的乡村旅游、养老等产业。新京报记者 廖爱玲■ 相关新闻部分小产权房有望纳入公租房北京向两部委建议分类处理小产权房;六类情形小产权房拆除国土资源部网站昨日发布的信息显示,北京市国土局、市住建委日前向国土部、住建部报送小产权房查处情况时建议,对小产权房进行分类处理,认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。

”党国英说。国土资源部法律中心主任孙英辉表示,文件提出落实所有权、稳定承包权、放活经营权,承包地所有权、承包权、经营权“三权分离”正式提上农村土地制度和产权法治建设层面,再一次推动农村生产力的大释放。依法推动承包权主体同经营权主体分离,是生产力、生产关系调整之必需,也是保障农民权益当务之急。孙英辉说,文件多次提出推动修订相关法律法规,当务之急包括修改农村土地承包法、物权法等。承包经营权分离、集体建设用地入市、宅基地管理制度改革等涉及产权制度改革,是全面深化改革的重要内容,应坚持顶层设计、长远立法与试点结合。

记者近日从市建委获悉,截至目前,天津市农村危改已完成2014年度竣工验收5820户,提前2个月完成任务。从2013年下半年起,本市在与西青区、北辰区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县等7个涉农区县启动农村危改工作,两年来,在全市累计完成农村危改10468户,新建和维修农村危陋房屋共62万平方米。两年农村危改,中央财政和市级财政共投入补助资金1.42亿元,同时带动农民自筹建房投资约1亿元。记者了解到,本市农村老旧危陋住房改造重点是农村分散供养五保户、低保户和其他农村贫困户居住的危房。按照房子分为D级和C级两类,市建委在危改工作中,严格把控程序,做到危改工作公正透明。

目前,由农业部牵头制定的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》已正式印发,而由国土资源部主导的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》已经通过12月2日中央全面深化改革领导小组第七次会议审议,不久将公布。12月22日至23日召开的中央农村工作会议,研究了依靠改革创新推进农业现代化的重大举措,并要求引导和规范土地经营权有序流转,发展各类新型农业经营主体,坚持以粮食和农业为主,避免 “非粮化”,坚决禁止耕地“非农化”。

2014年中央一号文件全文约10000字,共分8个部分33条,包括:完善国家粮食安全保障体系;强化农业支持保护制度;建立农业可持续发展长效机制;深化农村土地制度改革;构建新型农业经营体系;加快农村金融制度创新;健全城乡发展一体化体制机制;改善乡村治理机制。文件指出,全面深化农村改革,要坚持社会主义市场经济改革方向,处理好政府和市场的关系,激发农村经济社会活力;要鼓励探索创新,在明确底线的前提下,支持地方先行先试,尊重农民群众实践创造;要因地制宜、循序渐进,不搞“一刀切”、不追求一步到位,允许采取差异性、过渡性的制度和政策安排;要城乡统筹联动,赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,让农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。

这种矛盾态度可以理解。因为坚持“查房反腐”的人,可能是病急乱投医,是没有办法的办法。要依法治国,治贪也要依法。“种瓜得瓜,种豆得豆”。一部法规的生命力在于法理依据和法源。物权法未赋予不动产登记“反腐”功能。但我们的世界从来都不像法学讲义那样讲逻辑。我们知道《不动产登记暂行条例》没有“反腐”法律功能,但老百姓就希望它发挥“反腐”作用,因为“阳光立法”或“阳光法案”缺位。物权法也好,不动产登记条例也好,作为私法,并不属于“阳光立法”范畴。

近日,在湖南省农村经营管理局的指导下,一项“创新型土地流转服务体系”面向全国推广,并受到农业部、湖南省农村工作部、湖南省农经局、永州新田农经局、岳阳县农经局、汉寿县农经局等相关单位的大力支持。该体系在3个方面都有创新点。首先是体制方面的创新。该体系采用“政府指导+企业协助”的新模式,将原有的信息发布平台升级为公益性土地服务平台,免费为农业投资者、农户提供包括发布土地供需信息、获取土地资源、销售土地资源、销售土地等服务,率先在湖南省创建全国首个省级土地流转服务产业链。

城市无论大小,要有血有肉、充满生机,必须坚持以产兴城、以业聚人,真正做到产城互动。周本顺要求各地要树立先进的规划布局理念,坚持城市建设与产业布局、园区发展同步规划、同步实施,实现以产兴城、以城促产双向融合。各地要根据城市环境承载能力、资源禀赋和比较优势,培育发展各具特色的城市产业体系,特别是要着力提高服务业比重,增强城市创新能力,营造良好的就业和生活环境。坚持一本规划、一张蓝图干下去“促进城乡一体,而不是城乡一样,将规划的触角向下延伸至乡村两级,坚持一本规划、一张蓝图干下去。

重庆银监局局长洪佩丽介绍,“三权”抵押贷款业务目前已经覆盖重庆所有县域地区,借款主体包括了农户、农村合作社以及涉农企业等。与此前各类农户贷款项目相比,农民“三权”借贷额度更大,还款周期也更长。农房贷款和土地承包经营权贷款期限多为2到3年,林权贷款期限最长可达8年。风险控制仍待政策完善在“三权”抵押贷款实施初期,部分商业银行因担心“三权”资产变现难、贷款风险大,一度出现惜贷拒贷现象。为此,重庆市逐步探索建立起“国有担保公司+市县两级风险补偿基金”的“双保险”风险防控机制,形成政府、担保机构和农民三方分摊机制。

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